Seagull Real Estate I

Vehículo de inversión
en Galicia

Activos

inmobiliarios

  • PRESENTACIÓN

    Objetivos

    Seagull Real Estate I, SICC, SA es un vehículo de inversión cuyo objetivo es comprar edificios residenciales en ciudades gallegas infravaloradas por el mercado debido a una deficiente gestión (carentes de mantenimiento y rentas mal gestionadas), ponerlos en valor y venderlos de forma atomizada para maximizar su posicionamiento en precio. La duración de Seagull Real Estate, I, SICC, SA es de 5 años, contemplando este periodo los procesos de Inversión (años 1-2), gestión del activo (años 1-5) y desinversión (años 3-5)


    Regulación

    Seagull Real Estate I, SICC, SA está gestionada por SWAN Real Estate Management, SGEIC, SA, sociedad gestora de entidades de inversión colectiva de tipo cerrado, supervisada por la CNMV


    Experiencia

    SWAN está autorizado para gestionar vehículos de inversión en España y Portugal, con un objetivo de inversión de carácter inmobiliario, y cuenta con un equipo con amplia experiencia en el sector (www.swanrem.com)


Procesos de inversión

proceso
Seagull Real Estate

Proyectos

Portfolio de los últimos proyectos 

VIGO

Calle Rosalía de Castro

Calle Rosalía de Castro

Obra nueva a construir en zona céntrica de Vigo en la confluencia de las calles de Rosalía de Castro y García Barbón. Situada en un entorno residencial de clase media-alta, la futura finca gozará de una gran visibilidad. El edificio resultante constará de 28 viviendas de entre 61 y 178 metros cuadrados y de un local comercial.

Calle Uruguay, 11

Calle Uruguay, 11

Edificio datado de 1932 ubicado en una de las localizaciones más céntricas y cotizadas de la ciudad de Vigo, como es la zona de la Plaza de Portugal, cercana a otras zonas emblemáticas de la ciudad y con multitud de servicios. El proyecto consiste en una rehabilitación parcial, manteniendo fachadas y el núcleo de escaleras. El edificio resultante constará de 15 viviendas de entre 90 y 150 metros cuadrados y de 2 locales comerciales.

CORUÑA

Calle Fernando Macías 23

Calle Fernando Macías 23

<p style="margin: 0px 0px 10.66px;"> Edificio situado en el centro de A Coruña, en la esquina de la calle Fernando Macías con la calle Rey Abdullah para la rehabilitación integral de los pisos. Se trata de un edificio con inquilinos, en el que la gestora adquiere solamente la parte residencial, procediendo a la gestión de desocupo, así como a la rehabilitación de la fachada, núcleo de escaleras, ascensor y de las viviendas. El edificio resultante consistirá en un total de 11 viviendas nuevas más el aprovechamiento del bajo cubierta en el que se encaja un piso de 146 m2.</p>

Plaza de Pontevedra 2

Plaza de Pontevedra 2

Edificio ubicado en una de las zonas más céntricas de A Coruña, en un entorno residencial de clase media-alta y con múltiples servicios alrededor. El proyecto consiste en una rehabilitación integral del inmueble junto con un incremento de la edificación del edificio existente. El edificio resultante constará de 5 viviendas de 185 metros cuadrados, un ático de 135 metros cuadrados y de un local comercial en una localización privilegiada.

Calle Rey Abdullah B1/B2

Calle Rey Abdullah B1/B2

Promoción a construir en una parcela ubicada en el centro de A Coruña, cercana a múltiples servicios, zona comercial y colegios. Entorno residencial de clase media-alta. El edificio resultante constará de 19 viviendas de 52-125 metros cuadrados (de 1 a 3 habitaciones) y de 1 local comercial.

Contacto

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